গত বছরের মে মাসে পশ্চিমবঙ্গের নিজস্ব আবাসন নিয়ন্ত্রণ বিধিকে (হিরা) অসাংবিধানিক আখ্যা দিয়ে খারিজ করেছিল সুপ্রিম কোর্ট। সূত্রের দাবি, এর প্রায় ১৮ মাস পরে রাজ্যে ওয়েস্ট বেঙ্গল রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটি (ডব্লিউবিরেরা) কার্যকর হল। যা কিনা কেন্দ্রের আবাসন নিয়ন্ত্রণ বিধিরই অনুসারী। ফলে কোনও আবাসন প্রকল্পের নির্মাতা, এজেন্ট বা সংশ্লিষ্ট অন্যান্যদের বিরুদ্ধে এ রাজ্যের ক্রেতাদের কোনও অভিযোগ থাকলে, এখন তা এই নিয়ন্ত্রণ কর্তৃপক্ষের কাছে জানিয়ে সুরাহা চাওয়া যাবে। সংশ্লিষ্ট মহলের বক্তব্য, প্রায় সমস্ত রাজ্যই রেরা কার্যকর করেছে। বাকি ছিল পশ্চিমবঙ্গ। এখানেও তা কার্যকর হওয়ায় স্বস্তিতে আবাসন ক্রেতারা।

রাজ্যে আবাসন নিয়ন্ত্রণ কর্তৃপক্ষটির চেয়ারম্যান পদে দায়িত্ব নিয়েছেন অবসরপ্রাপ্ত ইন্ডিয়ান ফরেস্ট সার্ভিস অফিসার সন্দীপন মুখোপাধ্যায়। বিশেষ সূত্রের দাবি, সম্প্রতি রেরা কাজ শুরু করেছে। তথ্যপ্রযুক্তি পরিকাঠামো তৈরি না হওয়া পর্যন্ত আবাসন ক্রেতারা কাগুজে পদ্ধতিতে সশরীরে গিয়ে কর্তৃপক্ষের কাছে সংস্থা কিংবা এজেন্টদের বিরুদ্ধে অভিযোগ দাখিল করতে পারবেন। সূত্রের বক্তব্য, ‘‘প্রত্যেকটি আবাসন প্রকল্প, প্রোমোটার এবং এজেন্টদের বাধ্যতামূলক ভাবে কর্তৃপক্ষের কাছে নিজেদের নথিভুক্ত করতে হবে। প্রোমোটারদের বিরুদ্ধে মামলা দায়ের করা কিংবা জরিমানা চাপানোর ক্ষমতা রেরার রয়েছে। তবে কোনও ফৌজদারি পদক্ষেপের ক্ষমতা নেই।’’