পাওনাদার ফ্ল্যাটের ক্রেতারাও

দেউলিয়া আইনের সংশোধনীই বহাল রাখল সুপ্রিম কোর্ট। শুক্রবার শীর্ষ আদালতের ওই রায়ের ফলে টাকা মিটিয়েও ক্রেতা যদি সময়ে ফ্ল্যাটের চাবি হাতে না পান, তা হলে তাঁরাও স্বীকৃত হবেন ওই আবাসন নির্মাতার আর্থিক পাওনাদার হিসেবে। ফলে সে ক্ষেত্রে টাকা আদায়ের জন্য দেউলিয়া আইনের চৌহদ্দিতে তাঁরা সংস্থাটিকে টেনে নিয়ে যেতে পারবেন। ঋণদাতা কমিটিতে তাঁদের প্রতিনিধিত্ব থাকবে।

কেন্দ্র এই অধ্যাদেশ জারির পরে বিভিন্ন আবাসন নির্মাতা ১৮০টিরও বেশি মামলা করেছিল। সেই সব মামলার নির্দেশেই এই কথা জানিয়েছে বিচারপতি আর এফ নরিম্যানের নেতৃত্বাধীন বেঞ্চ। কেন্দ্রকে হলফনামা দাখিল করতেও বলেছে তারা।

সংস্থাগুলির যুক্তি ছিল, কেন্দ্রীয় আবাসন নিয়ন্ত্রণ আইনে (রেরা) ফ্ল্যাটের ক্রেতারা নানা সুবিধা পান।

এই অধ্যাদেশে তাঁরা একই বিষয়ে দু’বার সুবিধা পাবেন। সুপ্রিম কোর্ট জানিয়েছে, দুই আইনই সামঞ্জস্যপূর্ণ ভাবে বহাল থাকবে। দু’টির মধ্যে কোনও সমস্যা হলে দেউলিয়া আইনের ভিত্তিতে নিষ্পত্তি হবে।